2019年4月14日，中共中央办公厅、国务院办公厅《关于统筹推进自然资源资产产权制度改革的指导意见》对外公布，加快健全自然资源资产产权制度，统筹推进自然资源资产确权登记、自然生态空间用途管制改革。早在2018年4月12日，自然资源部部长陆昊在海南测绘地理信息局，就国土空间规划及“多规合一”信息综合管理平台建设等进行调研。他在充分肯定测绘地理信息工作基础性、重要性、技术性作用的同时，也指出：自然资源登记等系统，要由二维系统变成三维系统，解决自然资源调查、确权和国土空间用途管控等问题。中央的要求对一直作为自然资源资产调查、确权登记技术支撑的测绘地理信息部门提出了新的更高的要求。我们认为，实景三维技术可实现在三维空间对自然资源资产的精细化管理，并构建国土空间全要素真实三维模型。在此基础上，通过对现实场景的线上再现和全要素信息的定制化分类统计分析和预测，更好地辅助政府决策，参与城市管理和社会治理。同时与物联网融合，构建智慧城市建设的基本框架。

（在实景三维地图上显示的天津民园）

天津市测绘院在2014年成功引入以色列A3倾斜航空摄影仪及无人机等设备，组建了实景三维技术研究团队，利用LihgtSpeed和Smart3D 等先进软件，开创性的探索出一套多数据源实景三维建模方法，开发了自主知识产权的实景三维地理信息应用平台，并获得两项国家发明专利。天津率先于2016年8月完成市域约4000多平方公里建成区的实景三维制作，如此高分辨率大面积影像三维建模在全国保持领先。2018年还承担了重庆市主城建成区实景三维的制作，助力重庆首次实现实景三维模型全覆盖。

(实景三维地图上显示的天津文化中心）

近日，天津市测绘院利用实景三维技术完成最新版中心城区和绿色生态屏障区1120平方公里实景三维制作，建设了三维地理信息平台，服务于打造环首都生态带。平台可实现绿色生态屏障区三维景观瞭望、现状植被分类统计等精细化管理和工程实施管控，实现规划建设真三维、全要素综合监管，可实现规划建设项目工程量的精确计算和投资、拆迁、估算等，辅助了政府决策。

（实景三维地图上显示的天津津门津塔）

可以预见，实景三维技术在服务于自然资源资产精细化管理，构建“多规合一”全要素现状底图，搭建“多审合一”联动平台等方面，将有着广阔的应用空间。